HMRC 5 月份房地产销售量创新低 天天时讯
2023-07-03 09:07:32
【资料图】
这些数据标志着至少自 2014 年以来除 2020 年大流行期间以外的 5 月份销售最平静的时期，当时非季节性调整后的交易量为 46,160 笔，经季节性调整后的交易量为 48,920 笔。
莱坊(Knight Frank)英国住宅研究主管汤姆·比尔(Tom Bill)在评论这些数据时表示：“贷款市场的波动导致买家和卖家犹豫不决，而他们正在玩猜测英格兰银行将提高多少利率的游戏。推升利率后，情绪仍将疲弱。
“随着预算的重新计算，买家发现很难制定计划，而且房产价值接下来会发生什么也存在不确定性，这意味着要价变得非常敏感。
“考虑到抵押贷款成本较 18 个月前高得多，交易量将面临越来越大的压力，我们预计今年和 2024 年英国房价将下降 10%。
“当稳定回归时，我们认为，考虑到强劲的工资增长、创纪录的住房净值水平、积累的锁定储蓄、更长的抵押贷款期限、贷款机构的宽容以及固定利率的普及等缓冲作用，需求将比预期更具弹性。近年来的交易。”
